|
Het hebben van een extra spaarpot is iets wat vele beleggers en investeerders drijft om hun verdiende geld te investeren in lopends. Het hebben van een beleggingspand is iets wat tegenwoordig erg lucratief is, omdat het direct geld oplevert en daarbij ook een restwaarde oplevert aan het einde van de aflostermijn. Uiteraard is er geen sprake van een aflostermijn als het beleggingspand puur met eigen geld is gekocht. Maar de meeste investeerders lenen een aanzienlijk deel bij. Zo is het mogelijk om een beleggingspand te kopen met 20% eigen geld. Simpele rekensom
Deze berekening gaat in de praktijk niet op, want sommige banken of hypotheekverstrekkers wijken hier (sterk) van af. Maar in het algemeen is het mogelijk om met 20% eigen geld een eigen verhuurd pand of verhuurde woning te financieren. Dit uiteraaard met de voorwaarden dat de koper kan voldoen aan alle eisen die gesteld worden door de beleggingshypotheek verstrekker. Gespecialiseerde vastgoedbelegging bedrijven helpen bij aankoopHet verkrijgen van een beleggingspand is echter niet zo gemakkelijk. De offmarket deel van de beleggingspanden markt is heel groot, maar heel ver weg voor vooral beginnende beleggers. Daarom is het raadzaam om gebruik te maken van beleggingspand specialisten zoals Sons Real Estate. Dit soort partijen hebben toegang tot beleggingspanden die niet via openbare websites worden aangeboden. Zij beheren actief aanbod van alle soorten beleggingspanden, van horecapand, zorgvastgoed tot bewoonde huizen of andere soorten panden. Ook grote portefeuilles worden er regelmatig aangeboden. De werkwijze van gespecialiseerde beleggingsmakelaars is constant onderhavig aan veranderingen. In het algemeen bieden zij beleggingspanden aan via telefonisch contact, maar ook per mailing of fysiek bezoek kan per pand contact worden gezocht. Het contact vind vaak via persoonlijk contact, waar het via de openbare sites richting ‘lootjes trekken’ gaat of ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’. Dit heeft te maken met de ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Beleggers erg actief op openbare woningsites die prijzen opdrijvenVia de openbare sites dient er zeer actief contact te worden gezocht met de desbetreffende makelaars, omdat de beste panden binnen een uur volgeboekt zijn voor bezichtigingen. Bij Sons Real Estate daarentegen wordt echt de tijd genomen voor de exclusieve partners en men biedt daarmee een unieke dienst aan die past bij de grotere belegger, maar ook voor de kleine beleggers. Er wordt namelijk actief bijgehouden wat de wensen van de investeerders zijn, waardoor een langdurig verkooptraject volledig overbodig is geworden.
|
| https://sonsrealestate.nl/beleggingspanden/ |
- Gepubliceerd door Genot Wonen
Lees deze artikelen voor meer inzicht
Goed artikel? Deel hem dan op: Share on X (Twitter) Share on Facebook Share on Pinterest Share on LinkedIn Share on Email Het belang van goede sloten en professioneel vakwerk Een slotenmaker speelt een belangrijke rol in de veiligheid van ...
Goed artikel? Deel hem dan op: Share on X (Twitter) Share on Facebook Share on Pinterest Share on LinkedIn Share on Email Wat doet een slotenmaker precies? Een slotenmaker houdt zich bezig met het openen, repareren en vervangen van sloten ...
Goed artikel? Deel hem dan op: Share on X (Twitter) Share on Facebook Share on Pinterest Share on LinkedIn Share on Email Waarom een ervaren slotenmaker onmisbaar is Goede sloten zijn onmisbaar voor de veiligheid van je woning of bedrijfspand. ...
